Опубликовано ср, 08/28/2013 - 04:00 пользователем 
admin
Управление Роспотребнадзора по 
Новосибирской области (далее Управление), 
реализуя полномочия по судебной защите, 
участвовало в судебном процессе для дачи 
заключения по делу в целях защиты прав 
потребителей по искам граждан к ООО «МЖК 
на Выборной» (далее Застройщик), принятого 
к производству Дзержинским районным 
судом города Новосибирска (далее Суд). 
Основанием для судебной защиты явилось 
неудовлетворение Застройщиком законных 
требований потребителей, в связи с 
нарушением сроков передачи квартиры, 
предусмотренных договором.

Суд рассмотрев материалы дела, подтвердил 
позицию Управления о нарушенном праве 
потребителей и принял решение об 
удовлетворении исковых требований 
частично (не удовлетворены требования в 
части возмещения убытков и компенсации 
морального вреда). Однако удовлетворено 
требование об уплате потребителям 
неустойки, в размере одной трехсотой 
ставки рефинансирования Центрального 
банка Российской Федерации, действующей 
на день исполнения обязательства, от цены 
договора за каждый день просрочки, 
предусмотренной п.2 ст. 6 Федерального 
закона от 30.12.2004г «Об участии в долевом 
строительстве многоквартирных домов и 
иных объектов недвижимости и о внесении 
изменений в некоторые законодательные 
акты Российской Федерации».

Принимая во внимание длительность 
просрочки исполнения Застройщиком 
обязательств по передаче квартиры 
(планируемый срок завершения 
строительства и сдачи в эксплуатацию – 2 
кв. 2012г, фактически квартира передана 
18.04.2013г), Суд впервые в практике судебной 
защиты Управления *не снизил размер 
рассчитанной истцами неустойки.* Данный 
факт дает основания предполагать об 
экономической нецелесообразности и 
утраты выгоды для застройщиков 
передавать квартиры потребителям с 
нарушением сроков, установленных 
договором.