Опубликовано чт, 10/31/2013 - 04:00 пользователем admin Обращения граждан на нарушение их прав, поступающие в Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области (далее Управление) касаются различных секторов потребительского рынка. Не стала исключением такая область экономической деятельности как сфера долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Так, за текущий период 2013г. в Управление поступило 19 письменных обращений граждан на нарушение их прав действиями застройщиков. Большая часть жалоб связана с невыполнением застройщиками обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве к качеству и срокам передачи объекта долевого строительства (квартиры). По указанным обращениям Управлением в пределах компетенцииданы разъяснения о правах потребителей и действиях по их защите как в досудебном, так и в судебном порядке. В рамках реализации административных полномочий по обращению потребителя и материалов, поступивших из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Управлением в отношении 4 застройщиков возбуждены дела об административных правонарушениях с проведением административных расследований по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителей). В плановом порядке Управлением проведена 1 проверка. По результатам надзора составлено 5 протоколов об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14. 8 КоАП РФ, в связи с включением в договоры участия в долевом строительстве ущемляющих условий (ограничивающих право потребителя на альтернативную подсудность, предусматривающих переход объекта долевого строительства в залог к застройщику и использование им денежных средств, уплаченных участником долевого строительства по договору, в целях возмещения затрат на рекламу, иные условия, не соответствующие требованиям законодательства о защите прав потребителей, Федерального закона от 30.12.2004г № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В рамках работы Общественной приемной и «горячей линии» Управления проконсультировано 45 потребителей по вопросам защиты их прав в сфере долевого строительства. Управление реализуя полномочия по судебной защите, участвовало в судебных процессах для дачи заключений в целях защиты прав потребителей по искам граждан к застройщикам ООО «МЖК на Выборной» и ООО «ПСК Лауда». По иску к ООО «МЖК на Выборной» судом удовлетворено требование об уплате потребителю неустойки за нарушение срока передачи, квартиры, по иску к ООО «ПСК Лауда» - требование о расторжении договора долевого участия. Всего присуждено денежных средств в пользу потребителей 2942,6 тыс. руб.