Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

К числу наиболее значимых, определяющих комфорт в жилых помещениях относится метеорологический фактор – параметры микроклимата (температура, влажность, скорость движения воздуха). При гигиеническом нормировании этих факторов в основу положено тепловое состояние человека, которое индивидуально и зависит от физиологического состояния и других факторов. Воздействие на человека тех или иных микроклиматических факторов создает различные условия теплообмена со средой и обеспечивает определенное функциональное состояние, которое принято называть тепловым. При оценке теплового состояния организма выделяют зоны теплового комфорта. Под зоной теплового комфорта понимают такой комплекс параметров микроклимата, при котором терморегуляторная система организма находится в состоянии наименьшего напряжения.

Санитарными нормами и правилами СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» определены требования к параметрам микроклимата для теплого и холодного времени года. Так как, значения параметров микроклимата зависят от внешних условий в переходный период значения параметров микроклимата не нормируются - согласно п. 4.1, п. 4.2 ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» измерение показателей микроклимата проводятся в холодный период года при температуре наружного воздуха не выше – 5 градусов С и в теплый период года не ниже + 15 градусов С. В жилых помещениях допустимые значения параметров микроклимата должны обеспечивать системы отопления и вентиляции. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Большое значение в теплообмене имеет влажность воздуха в помещениях. Влажный воздух обладает большой теплопроводностью и человек может мерзнуть. Создаются условия для переохлаждения и простудных заболеваний. При низкой относительной влажности начинают пересыхать слизистые оболочка дыхательных путей.

Для поддержания нормируемых значений микроклимата необходимо следить за исправностью отопительной системы, вентиляционных каналов. Необходимо чаще проветривать жилые помещения, что снижает и относительную влажность и улучшает качественный состав воздуха.

Содержание плесневых грибков в жилых помещениях санитарными нормами не регламентируется. К появлению плесневых грибков в помещениях могут приводить строительные дефекты ограждающих конструкций.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предупреждение, выявление и пресечение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Государственная жилищная инспекция Новосибирской области, г. Новосибирск, Красный проспект, 18).